¿Por qué existe Excel Inmobiliario?
La mayoría de plantillas Excel que circulan por internet están hechas para el mercado estadounidense: fechas en MM/DD/AAAA, importes en dólares, sales tax en lugar de IVA y columnas que no encajan con nada de lo que una agencia o un propietario español necesita de verdad.
Y al final acabas perdiendo media tarde reconstruyéndola.
Excel Inmobiliario hace lo contrario: cada plantilla se crea desde cero para España. Euros con el formato 1.234,56 €, fechas en DD/MM/AAAA, IVA, ITP, IBI, gastos de comunidad y referencias a la normativa que de verdad se aplica aquí. Descarga, abre y empieza.
Cómo trabajamos
Hechas para España
Fechas en DD/MM/AAAA, importes en euros (1.234,56 €), IVA, ITP, IBI y gastos de comunidad. Las plantillas de inversión miran a la rentabilidad real; las de gestión, a contratos de arrendamiento y a la LAU.
Probadas antes de publicar
Cada archivo se abre y se revisa antes de subirlo: ¿funcionan las fórmulas?, ¿cuadran los totales?, ¿se ve bien al imprimir? Preferimos menos plantillas que funcionan que cientos a medio terminar.
Gratis de verdad
Nada de letra pequeña. El archivo que descargas es el archivo completo, con todas sus pestañas, fórmulas y funciones. La publicidad de la web paga la factura, no tus datos de contacto.
Las peticiones marcan la hoja de ruta
Cuando varias personas escriben pidiendo el mismo tipo de plantilla, sube al principio de la lista. Las mejores ideas vienen de quien está delante de un problema concreto.
¿Quién usa nuestras plantillas?
Nuestras plantillas las descarga gente muy distinta dentro del sector inmobiliario. Normalmente:
- Agencias inmobiliarias — seguimiento de captaciones, comparativas de inmuebles, control de comisiones y previsiones de cierre.
- Propietarios particulares — control de alquileres, recibos, fianzas, IBI y gastos asociados a su vivienda o local.
- Inversores — cálculo de rentabilidad, cash-flow, comparación de hipotecas y análisis de operaciones antes de comprar.
- Administradores de fincas — presupuestos de comunidad, derramas, cuotas, actas y control de gastos comunes.
Todos tienen algo en común: no quieren pasarse una tarde montando una hoja de cálculo. Eso ya lo hemos hecho nosotros.
Nuestro equipo
¿Te falta una plantilla?
Cuéntanos qué necesitas o avísanos de un fallo en algún archivo. Las peticiones concretas de los usuarios son lo primero que miramos cuando planificamos nuevas plantillas.